在美国出租自家泳池有人赚了17万美元！越来越多人开始加入这个行业

后院闲置的泳池要花费大笔的养护费用，为什么不租出去赚钱？

现在，泳池租赁风潮正在席卷全美国。

2012年，当吉姆·巴坦 (Jim Battan) 在俄勒冈州西林恩 (West Linn)的家外花费11万美元建造豪华游泳池时，他只知道自己在为房子投资，这是一笔巨款，但他不知道在10年后这笔投资得到了回报。

巴坦说，在过去十年中，他为这个26乘18英尺的游泳池及其泳池房付了大约37000美元的维护费用。直到2020年9月开始，他通过一个名为 Swimply 的平台将泳池出租，一切发生了转变。

租赁费用是按小时计算，五个人的团队每小时70美元，随着人数的增加和时间的延长，租金会进行上涨。他家的泳池已经租给过大约9000名客人，根据CNBC审查的文件：不到两年的时间，巴坦赚了17万7000美元。

Swimply去年首次亮相，被誉为“游泳池的 Airbnb ”。据该公司称，在所有50个州以及加拿大和澳大利亚有超过20000个租赁游泳池。Swimply 向房东收取15%的预订费用，向客人收取10%的服务费用。

客人可以在他们的价格范围内搜索理想的后院来举办泳池派对，甚至可以过滤他们的搜索以显示具有特定设施的房产。找一个带火坑的后院，或者一个户外烧烤区，或者一个可以带宠物的地方，都很容易。

当然，对于房东，出租游泳池并不只是两拨客人之间换上新毛巾那么简单。“我和我的妻子非常了解五星级豪华度假村，所以我们知道优质的客户服务是什么样的，”巴坦说。“其中一部分是确保所有需求都得到预期：适当地回应询问，微笑问候客人并确保他们的所有需求都得到满足，然后从他们眼前消失。”

周到的服务得到了回报，在夏季，巴坦说他每周会接到大约26个预定。巴坦估计，他65%到70%的顾客都是回头客。

“我喜欢赚钱，但我通常会提醒人们不要盲目这样做，”夫妇表示，这种忙碌更适合退休或没有日常工作的人。从清洁和测试水的化学物质到管理所有预订，他和他的妻子丽莎（Lisa Battan）每周花费大约12到14个小时在他们的副业上。

虽然Swimply带来了意想不到的收入，但巴坦认为自己的成功存在偶然性。

他2020年加入时，由于新冠疫情限制，许多当地游泳池被关闭，夏季旅行几乎不存在。他说，这些天来，随着旅行的回归和游泳池的重新开放，需求似乎正在减少。

此外，随着公司签约更多房东，巴坦面临更多竞争。当他加入平台时，俄勒冈州波特兰地区有5个游泳池。现在，他估计至少有65个。

Swimply 公司声称每天有100名新人要求成为房东，房东的平均收入在每年 10000美元到20000美元之间。

在南加州，越来越多的圣地亚哥人也在加入这个平台。

Swimply说圣地亚哥县有125位出租泳池的房东。

贝卡·托雷斯（Becca Torres）和她的丈夫乔（Joe）就是其中一个。他们住在Point Loma。后院有游泳池、滑水道、躺椅、热水浴缸、电视、扬声器、淋浴、烧烤等……多年来，这些物品中的大多数都被闲置。

对他们来说，他们出于好奇开始研究 Swimply，但一开始并没有完全接受。

“就像有人花钱在我们的院子里闲逛一样，这很奇怪，”贝卡说。“我们在谷歌上搜索，人们会租用人们的游泳池吗？”她在回忆去年夏天他们是如何开始使用Swimply，“我们不知道这会是怎样的收入，所以我们想，‘让我们试试吧！’”

对于第一次听说后院游泳池租赁的人来说，其中一个主要问题是关于隐私。房东在出租期间没有离开家的要求，这可能需要一些时间来适应。

“第一对预约的夫妇带来了一小群人，这对他们来说很奇怪，对我们来说也很奇怪，”贝卡说。“我们当时想，‘别担心，这对我们来说和对你来说一样尴尬。”

为什么要租泳池？对于已经是贝卡家常客杰夫·福布斯（Jeff Forbes）说，他们有一个年幼的女儿，更喜欢安全和隐私的泳池，而不是去海边或社区泳池。

贝卡家出租的游泳池每小时105美元。据Swimply 称，圣地亚哥县租用游泳池的平均每小时费用为55美元。中位数价格略低，为每小时50美元。今年圣地亚哥县的泳池房东的平均月收入约为2000美元。收入最高的今年约为 23000美元。

贝卡没有透露通过Swimply获得的收入，她说，夏天更受租房者的欢迎，他们能够在一个月内赚到大约3000美元，这是他们迄今为止最赚钱的一个月。同时为了降低潜在成本，丈夫负责所有泳池维护工作。

根据 Swimply 的说法，在保险方面，房东将获得100万美元的房东责任保险单，并有资格获得高达10000美元的财产损失保护。

共享经济本身是一个年轻的概念，Swimply 的到来只是带来了一些我们无疑会在未来几年看到更多的东西。虽然出人意料，但有一件事是肯定的，房主和消费者已经接受了按小时租用游泳池的概念。

最后，你还想让你家后院的游泳池继续“烧钱”吗？想去赚点“外快”吗？