哪里值得买？美国这10大城的房子准备选哪个?

在美国买房置业，除去购房成本支出，还有一部分是房屋持有成本支出，就是所谓的“养房费用”！自成为房主之后，每年都会有固定的持有支出。据统计：美国的房主买房以后，从保险到税收，再到维护，平均每年还要花上$9,080的持有费用。所以在购房之前，一定要搞清楚各个城市的养房费用，不要选择了超出自己预估的房产哦！那么，全美养房费用最高的城市到底是哪几个？

首先，看一下美国养房费用最高的10个区域：

养房费用最高的是旧金山都市圈，均值在$16,290，原因是什么？当然是房价了，旧金山的房价是全美最高的，所以他的房产税也随之提高！

10.芝加哥Chicago

所在州：伊利诺伊州IL

房价中位数：$210,200

同比增长率：2.2%

养房费用：$10,423

9.费城Philadelphia

所在州：宾夕法尼亚州PA

房价中位数：$218,300

同比增长率：7.5%

养房费用：$10,925

8.华盛顿特区Washington, DC

所在州：华盛顿特区DC

房价中位数：$383,200

同比增长率：5.4%

养房费用：$11,342

7.奥斯汀 Austin

所在州：得克萨斯州 TX

房价中位数：$308,000

同比增长率：5.1%

养房费用：$11,700

6.波特兰 Portland

所在州：俄勒冈州OR

房价中位数：$379,000

同比增长率：9.8%

养房费用：$11,863

5.洛杉矶Los Angeles

所在州：加州CA

房价中位数：$606,500

同比增长率：7.0%

养房费用：$12,556

4.西雅图Seattle

所在州：华盛顿州 WA

房价中位数：$505,500

同比增长率：13.5%

养房费用：$12,924

3.圣地亚哥San Diego

所在州：加州CA

房价中位数：$587,000

同比增长率：11.9%

养房费用：$13,488

2.波士顿Boston

所在州：马萨诸塞州MA

房价中位数：$425,500

同比增长率：7.0%

养房费用：$14,377

1.旧金山San Francisco

所在州：加州CA

房价中位数：$1,250,000

同比增长率：4.2%

养房费用：$16,290

养房费用类型

容易被首次购房者忽略的持有成本，包括房产税、房屋保险、 HOA等，同时还包括6个最常见的与房屋维护相关项目的花费：地毯清洁、庭院整理、排水清洁、暖通空调维修、房屋清洁和压力清洗。

基本上这些支出包括两大类：一类是必须支出，一类是可选支出。必须的支出与房屋所有权相关的所有不可避免的费用,包括：房产税、物业费（HOA）和保险；可选支出包括房屋美化、清洁和维护费用。