新冠肺炎防疫房可供租房、抵押，但不收取公寓戶口費

芝加哥共管公寓評估和房主會費每月幾百美元到1000多美元不等。美國廣播公司7i-team發現，房主和房東在新冠肺炎疫情期間幾乎無力支付這些費用。

當涉及到支付協會會費或共管公寓費用時，政府沒有相關的計劃。伊桑·卡特說：「我們被告知，在我的工作中，我們將減少工作時間或減薪，然後幾天後可能就沒有薪水，所有人都被解僱了。」卡特已經在他的湖景公寓里住了三年了。他最近被活動管理工作解僱了。卡特有資格獲得抵押貸款和其他賬單的財政援助，但他表示，在公寓協會費方面，他得不到幫助。另外卡特每月還需要支付266美元的特別評估費。

他說：「這些援助是沒有靈活性的，沒有人可以真正與我談判，只有在我掙錢的時候，才彌補我對他們的付款的方式。」卡特給他的物業管理公司發了電子郵件，該公司負責收取款項。該公司表示，這是共管公寓董事會的決定。

該物業管理公司為董事會做出回應稱：「董事會理解當前的新冠病毒大流行給許多人帶來的困難，並理解所有單元業主的需求；然而，該協會的法律顧問已證實，伊利諾伊州法律明確禁止該協會拒絕或免除或分攤會費。」董事會表示，但可以考慮免除滯納金。「

董事會說，房主協會的會費是維持建築物運行所必需的。並解釋道：「這些評估是用以支付整幢大廈的運作費用，包括公用地方的公用事業、公用地方的清潔，以及維修所有康樂設施。」佩丁豪斯補充說，會費是你在共管公寓生活必須要簽約的東西。

「如果你不交房租，你可能會被趕出你的公寓。委員會可以採取行動，對強行投訴訴諸法庭，」董事會強調。7I-Team就卡特的案件給物業管理公司發了電子郵件，之後物業管理公司回復，「我們同意董事會免除卡特的滯納金。」

卡特說：「歸根結底，這取決於人，這很重要，因為他們是我們的同胞，他們是我們的鄰居，我們應該在需要的時候向他們求助。」如果你有這個問題，一定要立即給你的物業管理人員和共管公寓董事會官員發電子郵件。如果你不交流也不付錢，你的公寓董事會可以提起民事訴訟。當然你也可以向你的共管公寓委員會登記，讓他們考慮擱置任何特殊項目，但這可能會提高你的評估。