分類: 房產
排名 | 房價越等越貴!在美國25個最大城市買房首付需要攢多久?
在許多事情中,千禧一代的做法都與他們的父母有所不同,比如買房。 近年來,美國千禧一代的住房擁有率不斷創下歷史新低,究其原因還是房價不斷上漲。
在美國養房 為何一提到這個詞大家臉色就大變?
有關於 HOA 這一詞,在美國生活、或是打算在美國置產的各位應該多少都有聽過關於它的大小事,甚至聽過身邊親朋好友「血淚控訴」HOA 這個榨乾人的妖魔鬼怪⋯⋯
買房必讀丨這28個問題,就是一套完整的美國購房系統思維(上)
先問你個問題: 當考慮買房的時候,你會問房產中介哪些問題?一般我們的問題都集中在房子本身上。 除了區域市場宏觀分析上考慮太少,還存在一個問題是,我們應該找什麼樣的中介經紀人看房? 在國內,大部分人找房產中介,基本靠眼緣。
在美國如何挑選有增值空間的房產
在買房的時候,不管是在哪個城市,哪個國家,「地段」的選擇尤其被看中,投資美國房產項目也不例外,一個好的地段不僅關係著住房未來的增值空間,還有生活半徑和幸福指數,好地段能吸引更多的人前來居住,帶動租金水平的上漲,從而增加房產的投資回報。
為什麼美國富人喜歡住郊區,而窮人卻住在市區?
中國人都愛住在大城市。往往大城市的人看不起小城市的,小城市的看不起縣城的,縣城的又看不起農村的,就這樣完成了一條鄙視鏈。歸根結底是城鄉差別造成的。城裡的環境、醫療、教育方方面面比農村超前幾十年,有錢人大多都在城裡。而美國情況正好相反,窮人住城裡富人住郊外才是普遍現象。
出售VS轉讓美國房產,哪個更省稅?
都說美國「萬萬稅」,活著要交收入稅,死了要交遺產稅,買東西要交銷售稅,賣東西要交利得稅,如果是賣房子,那要交的稅可就多了。但美國又有許多省稅避稅的法規,而且名目繁多,相互牽連交叉,普通人要搞清楚可不容易。
美國華人房東得學會這些抵稅技能,才可安心收租到手軟
華人購房特點大多是購買大戶型,或者多家庭房產,自己住一間,另一間出租,這樣就有租金收入。但是在美國,一切收入都需要繳稅,房租收入也不例外,快來get這些實用的抵稅技能!
學區咋買房?談美國學區房新趨勢
買房一直都是中國家庭最關注的話題之一,買學區房也不是中國人的偏好,美國家庭一般也會在孩子進入學齡(5歲上幼兒園)時開始遷入好學區,然而,好學區的高價房讓一些中產家庭也望而卻步。
哪裡值得買?美國這10大城的房子準備選哪個?
據統計:美國的房主買房以後,從保險到稅收,再到維護,平均每年還要花上$9,080的持有費用。所以在購房之前,一定要搞清楚各個城市的養房費用,不要選擇了超出自己預估的房產哦!那麼,全美養房費用最高的城市到底是哪幾個?
美國房產投資,如何將利益最大化?
在美國投資房產相對中國複雜很多。很大一部分原因來自美國國家稅務局 (IRS) 的繁瑣稅務政策。好不容易懷著激動的心情選好了房,買了!可是,買房賣房如何合法規劃避稅,出租房如何合理從稅務角度利益最大化,你準備好了嗎?本文為您科普一些投資房產的稅務知識,如果你能堅持看完,絕對能頂大半個CPA!不管你是準備買房,還是已擁有一套以上房產的有房一族,甚至你已決定使用公...
在美國想賣房趕緊行動 「利得免稅額」條件將大改
繼國會眾議院通過30年來最重大的稅制改革,參議院共和黨也於12月2日清晨,強行通過內容不盡相同的稅改版本,接下來將由共和黨領袖任命的成員開會,致力消除兩院稅改差異,促使雙方達成協議。然而在稅改是否能如川普總統所願,於聖誕假期國會休會前完成尚不明朗,關心如何在年底前做好節稅的納稅人,該如何因應?
中國人每年花25億美元 被催熱的美國學區房
中國每年有35萬學生前往美國留學,其中低齡留學人數佔到總量的1/3。由於各種原因,九成以上的中國學生是無法進入到美國頂尖的私立高中就讀。為此,越來越多的中國家長通過購買美國公立名校周邊的學區房,獲取孩子就讀美國公立名校的資格。
近期評論