想在美國買房?下輩子吧,抵押貸款利率回到8%
今日的美國房地產市場是高利率、高房價、供應緊張和異常強烈的積壓需求的有毒混合,這令買家和賣家都感到害怕。由於新冠大流行期間需求激增,房價已經相當高。現在的抵押貸款需求已經是近30年來的最低點。
今日的美國房地產市場是高利率、高房價、供應緊張和異常強烈的積壓需求的有毒混合,這令買家和賣家都感到害怕。由於新冠大流行期間需求激增,房價已經相當高。現在的抵押貸款需求已經是近30年來的最低點。
近幾個月來,中小型銀行就像多米諾骨牌一樣,站在風雨飄搖之中。
由於抵押貸款利率到達(或接近)7%和動蕩的經濟,阻礙了潛在的買家和賣家,數據表示今年秋季的房地產市場活動比夏季更加暴跌,價格跌幅創歷史新高,房屋銷售和新房源持續下降。
在美聯儲一再提高利率之後,房價開始呈現跌勢,不僅去年那種蜂擁搶房的現象消失,而且許多房子掛牌一個月都賣不出去,如今正不斷降價,有的降價幅度高達10萬美元以上。
房屋庫存量持續走低始終成為阻礙交易量增長的絆腳石。 現在,絆腳石又多了一塊——上漲的按揭利率。
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