芝加哥立法延長房東提高租金或不再續租的通知期。

芝加哥市議會周三通過了一項法令，該法令立即延長了房東提高租金或不再續租的通知期。

這條法令以35票對14票獲得通過。

以前，房東被要求在租房合同發生變化後，提前30天通知租戶。現在，房東必須為在同一套房子里租了6個月到3年的租戶更改租住條件前60天發出通知;對於居住在同一房子超過三年的租戶，必須在更改租住條件前120天發出通知。

Ward Ald. Sophia King 說「在這個問題上我們必須保持平衡，房東如果他們發現房客不是一個好房客，在第一年，第二年和第三年，他們仍然有能力收回他們的房子。因此，我認為這確實是對於每個人來說，這是一種非常公平，非常平衡的方法。老實說，我認為我們可以為我們的租戶做更多的事情。雖然有很多困難，但是我認為這是一個很好的開始。」

不過，全美公寓協會(National Apartment Association)下屬機構芝加哥公寓協會(Chicagoland Apartment Association)認為，該法令只會給房東和業主帶來更大的問題。該協會援引傳聞稱，「壞」租客在被告知不再續租後，將拒絕支付租金，而延長租期將給業主帶來更大的負擔。

芝加哥公寓協會應該用公共政策來勸阻所有的事情，「公平通知的意外後果將是更多的驅逐申請、更多的未付租金和更多的現場糾紛。」

一些在委員會，希望能出台一項法令來保護小房東。但是擔心通過這些保護措施會鼓勵一些居民不付房租，從而給小業主帶來經濟損失。「我知道政府是在試圖避免租房者面臨住房危機。但讓我擔心的是，如果租戶無法履行他們的義務，我們正在把負擔轉嫁給那些無力承擔更大負擔的人。」

Ward Ald. Leslie Hairston表示「在正常情況下，120天是不合理的，這項提議是冠狀病毒危機期間的一種妥協。在我們今天所處的情況下，很多人都沒有工作，沒有工作安全感，我認為我們應該給他們額外的時間讓他們拿到錢，這很重要。」